Юля, credit score, not limit, там несколько десятков тысяч.

Юля, послушай старого экономиста и не закрывай старую кредитку. Особенно если она всего одна пока. На ней у тебя история длиной в несколькко лет, плюс лимит кредита, котрый идет в плюс к общему. Получишь вторую карту - прекрасно, ей и пользуйся. А эту оставь, карман не тянет, а score поддерживает. Раз в месяц-два что-нибудь купить по ней, и не забыть заплатить - и все. И будет тебе счастье с моргачем потом. Кстати, если твой 768 получен тобой из открытых (читай - бесплатных) источников, то будь готова к тому, что при реальном запросе банком по поводу кредита-моргача актуальный скор будет на 20-30 пойнтов ниже... мы это проходили...

Инженеру - разница в кредитных условиях между 740 и 800 пойнтами (при прочих равных показателях) на моргач, скажем в 300 косых, реально обойдется тыщ в 20 в боттом лайн... есть за что бороться, есть.

Интересный вопрос тут возник в кулуарах, связанный с процентами по моргачу в США - чем interest rate отличается от APR? Оба значения указываются в рекламных предложениях по перефинансированию - к примеру 2.75% interest rate / 3.5% APR

Interest rate - базовая ставка процента по кредиту. APR (annual percentage rate) - это базовая ставка плюс все те fees, которые возникли в процессе обработки кредита финансовым учреждением. И главный из них - closing cost. Т.е., потребитель може включить closing cost и другие дополнительные расходы (инспекция, к примеру) в общий процент, тогда APR будет больше. Либо заплатить сразу, и тогда APR будет близок к базовой ставке.

Аз, то что ты там написал про процент и апр - это булшет. это я тебе говорю, у меня был клозинг на прошлой неделе. ты не имеешь права включить closing cost в loan amount но можешь попросить продавца его оплатить, но это совсем другая история

 

uaengineer:

Аз, то что ты там написал про процент и апр - это булшет. это я тебе говорю, у меня был клозинг на прошлой неделе. ты не имеешь права включить closing cost в loan amount но можешь попросить продавца его оплатить, но это совсем другая история

Инженер, вполне возможно, что тот финансовый институт, который тебе давал кредит, и не применяет данный прием. А может, ты просто не изучил условия кредитования как следует (что более вероятно...). Вот тебе ссылочка (их еще навалом, погуглить только надо), где английским по-белому все объясняется, с диаграмкой для полного понимания.

 

Нет, ну ты просто непробиваемый иногда (или всегда?). Ну вот тебе для разнообразия ссылка из бэнк оф америка (каррент, мил друг...). А вот здесь моргач калькулятор (действующий, друг мой, прямо сейчас) от Чейз - пойди и поиграй так называемыми points, которые как раз регулируют сумму клоузинга и, соответственно, APR.

Но программе считать можно, но человеком с опытом знает кой-какие лазейки которые вам не подскажет программа. Поэтому сэкономив полтинник, можете потерять несколько сотен. Поэтому я сам не считаю.

Atofit, Вы когда на работу устраивалиcь то скорее всего заполняли форму W4, посмотреть можно здесь http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/fw4.pdf (она на 2015 год, могла поменяться)

Количество allowances говорит работодателю сколько снимать налогов.

Посчитать можно тут:

http://apps.irs.gov/app/withholdingcalculator/

Bell285:

Но программе считать можно, но человеком с опытом знает кой-какие лазейки которые вам не подскажет программа. Поэтому сэкономив полтинник, можете потерять несколько сотен. Поэтому я сам не считаю.

Не совсем так. Человек с опытом использует примерно такую же программу. Кто гарантирует, что этот совершенно посторонний человек будет ломать голову, как бы там по максимуму клиенту налоги скосить? Ему важнее все сделать по-закону, но навешать лапшу на уши, мол, я сэкономил до хрена, никто не мешает. Первые два раза я тоже платил "профессионалам", но на третий год проверил все через программку, и понял, что лапша висит на ушах солидная... С тех пор только сам, благо программа умная и позволяет использовать все возможные дедактиблз. Надо только немного разобраться самому. Пользую TaxAct.

to az

Первые 3 или 4 года я каждый год делал свои таксы сам на TurboTax а потом не жалел денег и шел с CPA. Типа для проверки.

Если у меня рефанд выходил 200-300 баксов у него 2000-3000. Все разы что проверял примерно одинаково получалось. После этого перестал проверять. Просто каждый год хожу к одному и тому же человеку. Пока ни разу не пожалел. Ну а впрошлом году была классика.

Коллега посчитал сам - остался должен почти 4,500.

Пошел к посреднику CPA - Остался должен примерно 3,700.

Пошел к моему CPA - Остался должен около 1,200.

Разница существенная. Они знают больше лазеек. Вопрос хотят ли они все их использовать? Обычно да. Потому что довольный клиент это рекомендации и возможность заработать больше в следующем (а иногда и в этом же году). Я не знаю сколько берут СРА в других штатах и городах но мой берет 119 басков и раз в пару лет я готов потратить эти деньги для проверки. Хотя как я уже отметил, после 3-х 4-х лет желание и необходимость проверок для меня отпала.

З.Ы. Племянница прилетала из Нью-Йорка на мое 50-ти летие 2 года назад в начале апреля. Хохмы ради пошла к моему СРА хотя она уже в Нью-Йорке посчитала свои таксы. Проверка сделанных таксов у него бесплатно была. Так он нашел ей доплнительных 850 баксово таким образом оплатив ее поездку и ещё чуть чуть...  Вот за это он взял с нее что то но не по полному тарифу.

agat63, вопросы личностного подхода к решению таксовых проблем никто и не отрицает. Вам повезло, у меня же была обратная ситуация, как я уже упоминал выше. Скорее всего, что ваш спец немного рискует с различными вариантами (Лас Вегас располагает к этому, наверное... почти шучу), поскольку вероятность "зацепа" налоговиками по вашей отчетности минимальная. У айэрэс на нашем с вами уровне нет смысла колупаться в деталях. Но (всегда есть такое вредное маленькое но), если что случиться в будущем, разбогатеете, к примеру, перескочите через пару брэкетов в налогах - и тот же агент, поверьте мне, будет все делать скрупулезно до последней копейки... не в вашу пользу. Ибо в тюрьме никто не хочет сидеть. А на мидвесте, в отличие от Лас Вегаса, и на моем-вашем уровне местные таксовые клерки ужас до чего законопослушны. Турботакс, кстати, мне не понравился. Такзакт лучше и "гибчее". И дешевле.

Кстати, это вы хорошо сказали про списание расходов на приобретение техники и расходов на ремонт жилища, а также на обучение и , кажется, лечение. Если зарегестрироваться как индивидуальный предприниматель или оформить небольшую подработку в виде частника (регистрация не обязательна), можно списывать деньги на бензин, телефон, интернет, ремонт автомобиля и т.п. Естественно, частники кто списывает сам по программе, этого не знает. Также можно нехило списывать расходы на детей-студентов, до 100% суммы которые они сами получают возвратом, при условии что вы тратите половину суммы от того что тратят они на их содержание. Крайний возраст до которого это можно делать не помню, то ли 22, то ли 25 лет. Выходит 2-3 тысячи на каждого, весьма немало, и вполне законно.

Хорошее списание - это хождение по грани закона, даже с небольшим заходом за грань. За небольшой заход с вами связываться не станут чтоб перепроверять, дороже выйдет и трудно доказуемо. Мне два года приходили письма что я неправильно (читай много) списал на детей, я не отвечал и они отстали. Есть знакомые которые наглели, списывали за гранью по 4-6 тысяч, их вычисляли через 2-3 года и сдирали все переплаты плюс штраф 100% от долга.

Можно списать на фирму или индивидуальную деятельность неплохо, но 2-3 года, и потом бросать, типа разорился, бизнес не пошел, если дольше, обязательно вычислят и накажут. Есть множество лазеек, про которые не хочется говорить публично, но корые приносят возвраты по 5-6 тысяч сумарно в год.  Просто нужно знать законодательство и не зарываться, этому очень способствует опыт бизнеса в России, я там скрывал до 80% налогов, но ни разу прижат к ногтю не был. В оправдание скажу, в России если платить налоги честно - разоришься в момент, там все построено на толкание бизнесменов на укрытие налогов и выжимание с них взяток. Я лучше сэкономленые деньги заплачу рабочим.

W2.

Never worked on 1099 here in US. My wife worked on 1099 back in 2004-2005 and we pretty much paid almost 0 on income of about 60 G's.

Never been audited, questioned or contacted by IRS and I'm using same guy since 2003, since I moved to Las Vegas from LA.

Appreciated

az,

дело именно в этом ненавязчивом предложении ввести другие варианты или как Вы выразились "а что если я и это зафигачу". Я получаю достаточно много что бы не желать дело с аудитом и проверками. И во всех этих разрешенных списаниях есть определенные лимиты до которых никто Вас проверять не будет. Например если я покажу, пожертвовал до 500 баксов на благотворительность то мне это доказывать не нужно. И никто эту цифру проверять не будет. А если я укажу 1000 то я уже должен быть готов представить докозательства в случае аудита.

Я ни разу не пользовался таксакт так что не знаю как они предлагают itemization и указывают ли они лимиты до которых никаких подтверждений не требуется. Для примера мой спец посоветовал мне не выкидывать старую одежду а отвести ее в Salvation Army. Когда сдаешь им они выдают прходной ордер в котором сумма не указыается. Но на каждый такой ордер я могу списывать до 500 баксов на благотворительность. А у меня за год таких ордеров получается 5-6. Вот вам и дополнительных 2.5-3 штуки. Ну и еще другие мелочи. За 14 лет трудовой деятельности в штатах еще не было ни одного года что бы я не получил назад меньше 2.5 штук. И ни разу не было ни одного вопроса со стороны IRS.

Но как говорится каждому свое. Если вы пробовали бесплатный и платный вариант и у Вас получается так на так то и смысла нету платить. А я как уже говорил сколько раз не проверял со спецом намного больше выходит.